Порядок перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры состоит из нескольких этапов:

1. Сбор исходных данных.

Для верного принятия решения о планировке до начала проектирования наши инженеры готовы предоставить консультации по требованиям действующих норм и правил: СанПиН (санитарные нормы), СНиП (строительные нормы и правила), ППБ (правила пожарной безопасности) и проч.

Напоминаем, что к собственникам недвижимости за самовольную перепланировку могут быть применены штрафные санкции от административного штрафа до продажи собственности с торгов, а также ограничительные санкции, такие как отключение электроэнергии, газоснабжения и т.д.

Поэтому предлагаем ознакомится с перечнем изменений планировки, которые подлежат согласованию в установленном порядке:

  • демонтаж старых перегородок
  • монтаж новых перегородок
  • изменение конфигурации перегородок
  • устройство или снос встроенных шкафов
  • устройство новых проемов в несущих и не несущих конструкциях
  • заложение старых проемов
  • перенос кухни
  • увеличение ванных комнат и туалетов, а так же их объединение
  • перенос и установка дополнительного сантехнического оборудования
  • перенос и установка дополнительных отопительных приборов
  • пристройка балконов и лоджий
  • остекление балконов и лоджий
  • объединение лоджий (балконов) с помещениями квартиры
  • перенос или замена газового оборудования

При подаче проектной документации на согласование необходимы:

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации права собственности, договор на право собственности) и Доверенность на предоставление интересов собственника по согласованию перепланировки.

2. Разработка проекта перепланировки

Наши инженеры разработают проект перепланировки Вашей квартиры с учетом Ваших пожеланий и строгого соблюдения действующих нормативных требований, что обеспечит безопасность и надежность Вашей недвижимости.

Вы можете ознакомиться с видео инструкцией по оформлению проекта перепланировки квартиры для согласования:

 

3. Согласование проекта перепланировки

Процедура согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге занимает от 3 месяцев. Точные сроки и стоимость согласования проектов перепланировки устанавливаются для каждого случая индивидуально, в зависимости от уровня сложности перепланировки и смелости Ваших идей.

Согласование перепланировки квартир в Санкт-Петербурге состоит из нескольких этапов. На каждом из них наши специалисты готовы оказать вам квалифицированную помощь.

Окончательным результатом этапа согласования является получение от Администрации района разрешения на выполнение строительных работ.

По Вашим просьбам  мы обновили информацию, и составили новый  график приема городских и районных инстанций актуальный на сегодняшний день.

4. Ввод в эксплуатацию квартиры после перепланировки.

После получения письменного разрешения от Администрации района Вы можете приступать к строительным работам по перепланировке Вашей квартиры.

Обращаем ваше внимание, что строительные работы и технический надзор за ними должны выполняться только организациями, имеющими соответствующие допуски.

По готовности Вашей квартиры к сдаче назначается выход членов межведомственной комиссии Администрации района с целью контроля выполненных работ.

В случае отсутствия отступлений от согласованного Администрацией района проекта перепланировки мы получаем акт приемки МВК и оформляем Вам новые документы на квартиру.

Доверяя нам, Вы занимаетесь своими личными делами, а мы согласованием перепланировки Вашей квартиры.

Перепланировка квартиры (согласование) это достаточно трудоемкий процесс, требующих знаний, опыта и навыка. Наша компания располагает всем необходимым арсеналом, для эффективного решения данного вопроса.  Вы можете ознакомиться на странице «Прайс»

Если у вас появились вопросы, то предлагаем вам воспользоваться функцией он-лайн консультанта на нашем сайте. Наши менеджеры предоставят вам полный и эффективный ответ по вашей проблеме. Либо позвонить нам по номеру 8 (812) 607-64-04