Согласование перепланировки

Согласование перепланировки. Согласно жилищному кодексу РФ, внесение изменений в архитектурную или техническую конфигурацию квартиры требует обязательного разрешения уполномоченных органов государственной власти, т.е. согласования.

Что требует обязательного согласования:

  • демонтаж старых перегородок
  • монтаж новых перегородок
  • изменение конфигурации перегородок
  • устройство или снос встроенных шкафов
  • устройство новых проемов в несущих и не несущих конструкциях
  • заложение старых проемов
  • перенос кухни
  • увеличение ванных комнат и туалетов, а так же их объединение
  • перенос и установка дополнительного сантехнического оборудования
  • перенос и установка дополнительных отопительных приборов
  • пристройка балконов и лоджий
  • остекление балконов и лоджий
  • объединение лоджий (балконов) с помещениями квартиры
  • перенос или замена газового оборудования

Зачем необходимо согласовывать перепланировку?

Во-первых, за самовольную перепланировку квартиры к собственнику могут быть применены ограничительные санкции (отключение от сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения), а также более серьезные штрафные санкции со стороны органов государственной власти от административного штрафа до продажи квартиры с торгов.

Во-вторых, собственник, выполнивший самовольную перепланировку, ограничен в совершении сделок с недвижимостью (продажа, залог, обмен, дарение).

Обращаем Ваше внимание, что отметка о несогласованной перепланировке в техническом паспорте квартиры сильно сказывается на её стоимости. Вложенные средства в согласование перепланировки позволят квартире «не потерять» в цене при сделке. Кроме того, многие банки, выдающие ипотечные кредиты квартиры, требуют согласования перепланировок в установленном порядке.

По закону, проводить строительные работы по перепланировке собственник может только с разрешения уполномоченного органа государственной власти. Срок получения разрешения – от 3 месяцев.

Вы можете ознакомиться с видео инструкцией по оформлению проекта перепланировки квартиры для согласования:

 

Для Вашего удобства мы обновили   график приема городских и районных инстанций актуальный на сегодняшний день.

В случае если перепланировка квартиры Вами уже выполнена, обращение за консультацией к нашим специалистам позволит Вам определиться с дальнейшей возможностью её согласования. Сотрудники ООО «Технология» имеют более чем 10 летний опыт успешных согласований перепланировок любой сложности, в том числе выполненных до получения разрешения.

Если у вас появились вопросы, то предлагаем вам воспользоваться функцией он-лайн консультанта на нашем сайте. Наши менеджеры предоставят вам полный и эффективный ответ по вашей проблеме. Либо позвонить нам по номеру 8 (812) 607-64-04