Как собственнику обезопасить себя от ошибок дизайнеров и строителей?

Мы постоянно сталкиваемся с тем, что при возникновении проблем из-за неправильных планировочных решений дизайнера, всё расхлебывает только собственник.
Действительно, юридически ни дизайнеры, ни строители никакой ответственности за свои работы не несут. Что делать собственнику?

Лайфхак от наших юристов.
Итак, чтобы защитить себя, как собственника, от последствий ошибок Вашего дизайнера, в договоре должны быть следующие положения:

1. “Требования к планировочным решениям рабочей документации, являющейся предметом настоящего договора, должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов Российской Федерации и Санкт-Петербурга”.

2. “По обоснованному требованию Заказчика Исполнитель обязуется безвозмездно устранить все выявленные недостатки оказанных услуг, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий Договора, требований СНиП, СП и других нормативных актов Российской Федерации, ухудшившие качество услуг”.

3. “В случае отступления Исполнителем по требованию Заказчика от действующих требований СНиП, СП и других нормативных документов в части планировочных решений, Исполнитель обязуется в письменном виде уведомить Заказчика о возможных законных последствиях за данные нарушения. Ответственность за последствия таких решений, в том числе после сдачи работ и подписания Сторонами акта сдачи работ по Договору, остается за Заказчиком”.