Технический план на помещение или здание
В большинстве случаев планы в выписках ЕГРН выполнены в очень мелком масштабе и не читаются. В связи с чем при продаже объекта недвижимости или его оценке банком требуется технический план с подробной текущей планировкой.
Технический план также требуется при сдаче части помещения в аренду он изготавливается на эту часть. Если раньше собственник должен был подтвердить, что сдаваемая площадь изолированная и обособленная, то сейчас достаточно отметить в техническом плане временно образованную часть от целого объекта недвижимости. Не нужно выделять её в натуре или сооружать временные стены и перегородки (Федеральный закон № 218-ФЗ). Договоры аренды сроком от 12 месяцев регистрируются в Росреестре.