ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ДЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Дизайн коммерческих объектов

Коммерческий объект – это сооружение или комплекс сооружений, осуществляющий коммерческую деятельность с целью получения прибыли. Коммерческими объектами выступают торговые центры и магазины, офисы и салоны, заведения общественного питания различного уровня, кинотеатры и прочие центры развлекательного характера.

Чтобы заинтересовать потенциальных покупателей и клиентов акцент делается на максимально точном и комфортном проект-дизайне для каждого конкретного случая. В свою очередь проект подразумевает разработку коммуникационных особенностей объекта, различные технические расчеты и схемы оптимального расположения оборудования, а дизайн включает в себя внутреннюю и внешнюю отделку помещения, выработку индивидуального интерьера и стиля коммерческого объекта.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Кадастровые работы

Данные о недвижимом имуществе со временем меняются. Проводится перепланировка, объединение с другими, или разделение на несколько, меняется площадь или адрес, собственник или арендатор.

Такие изменения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где отражаются достоверные и объективные сведения о недвижимом имуществе.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Капитальный ремонт и реконструкция зданий

Мы принимаем любые заказы на выполнение строительных и ремонтных работ. Наша команда из мастеров строительного дела занимается разнообразными проектами с нуля. В списке выполненных услуг содержится более пятидесяти позиций.

Мы занимаемся с проектами на любой стадии и сложности. Начало работ может производиться с очистки территории и сноса ветхих конструкций и заканчиваться мелким косметическим ремонтом.

Наши сотрудники профессионалы в обустройстве придомовой территории, хозяйственных пристроек, гаражей любой сложности, саун и бань.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Обследование объекта недвижимости перед покупкой

Перед приобретением в собственность и съёмом в аренду любой нежилой недвижимости, нужно обращать внимание на объект: в каком техническом состоянии находится здание или помещение, можно ли его перепланировать или реконструировать, возможно ли переоборудовать выбранное помещение под конкретное назначение, как соблюдались нормы, качество строительства и отделочных работ.

 

Объединение кухни и комнаты
Закрыть

Перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты

Мало кому удается получить жилье мечты сразу. Часто владельцам недвижимости для достижения желаемой организации пространства все-таки приходится приложить усилия в виде ремонта или перепланировки квартиры. О том, как сочетать безопасность с уютом и выполнить объединение кухни с жилой комнатой без проблем с контролирующими органами – далее в статье.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Перепланировка нежилых помещений

Строительные работы выполняются по проекту, проходят экспертизы и согласуются в компетентных органах. Процедура длительная и сложная. Все эти услуги оказывают сотрудники разных направлений в ООО «Технология» с гарантией качества и соблюдения сроков.

 

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Пожарная безопасность зданий и сооружений

Пожарная безопасность здания зависит от многих факторов: высота, планировка, функциональное назначение, наличие систем пожаротушения и оповещения. Оценка пожарных рисков определяет уровень безопасности. Профессионально выполненный расчет пожарных рисков — эффективный вариант решения большого количества проблем пожарной безопасности на разных объектах. Он экономически выгоден и при разработке проектной документации, и в период сооружения и эксплуатации здания. Проектное бюро «Технология» проводит расчёты, монтаж, обслуживание для обеспечения пожарной безопасности в организации и на производстве

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Проектирование промышленных объектов

Разработка проектной документации нужна для различных объектов жилой и нежилой недвижимости:

  • При строительстве новых строений.
  • Перед проведением расширения, надстройки или реконструкции.

Проект содержит материалы и определяет решения для строительства, реконструкции или модернизации объектов недвижимости. Работы выполняются, учитывая безопасность эксплуатации зданий, и специалистами со специальным образованием и допусками СРО к таким видам работ. Проектировщики бюро полного цикла «Технология» обладают обширными знаниями по строительству, требуемым нормам и правилам. Выполняют проекты надёжной и безопасной постройки.

Созданная документация проходит экспертизы, и, после утверждения, начинаются строительные работы. Проектная организация несёт ответственность за реализацию проекта, контролирует ход стройки, вносит изменения в случае непредвиденных обстоятельств. Её специалисты ведут журналы, подписывают акты приёмки различного вида промежуточных работ, что даёт беспрепятственный ввод в эксплуатацию объекта по завершении строительства.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Проём в несущей стене

Чтобы избежать несчастных случаев, обязательств по восстановлению стены за свой счет и штрафов, важно знать, что запрещено делать что-либо с несущей стеной, если нет разрешения соответствующих организаций.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Ремонт офисов под ключ в Санкт-Петербурге

Покупка или аренда новой нежилой площади, переезд в другой офис, приобретение складских помещений или неприглядное состояние имеющихся площадей — мероприятия, которые обычно сопровождаются ремонтом. К коммерческой недвижимости выдвигается целый ряд требований для её внешнего вида, который влияет репутацию владельца. Помещение не всегда соответствует нашим потребностям, и для того, чтобы оно стало уютным и комфортным, собственники и арендаторы ищут способы сделать перепланировку, ремонт и обновить интерьер. Это требует не только профессиональной подготовки мастеров по ремонту, но и наличия необходимого современного оборудования. Специалисты компании ООО «Технология» укомплектованы профильными инструментами, чтобы качественно оказывать услуги по строительным и отделочным работам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ремонт, перепланировка и внутренняя отделка нежилых помещений — наша работа. Если у Вас нет дизайн-проекта или нужно узаконить перепланировку — в нашем бюро выполнят все работы в короткие сроки, и мы сразу же приступим к ремонту.

 

Архитектурный проект
Закрыть

Согласование перепланировки

Жилищным кодексом РФ определено, что перепланировка – это изменение исходной планировочной конфигурации жилых помещений, которое влечет за собой необходимость вносить изменения в технический паспорт. Жилые многоквартирные дома построены по проектам, прошедшим государственную экспертизу, подтверждающую соответствие принятых конструктивных и инженерных решений строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Переделки и достройки могут привести к нарушению этих нормативов и поставить под угрозу не только комфорт, но и безопасность проживания как самого инициатора перепланировки, так и его соседей. По этой причине при переустройстве квартиры требуется согласование перепланировки с государственными инстанциями.

Проектирование промышленных объектов
Закрыть

Юридическое сопровождение

Существуют разные группы целевого использования нежилой недвижимости: социальные, торговые, медицинские, административные, культурные, образовательные и иные. При этом она должна быть оборудована согласно санитарным и пожарным нормам. Целевое назначение есть не только у зданий, но и отдельных помещений, расположенных в нежилых сооружениях или жилых домах. К каждому виду деятельности применяются разные требования к эксплуатации, строительству, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам.

Наши юристы проводят правовую экспертизу документов и помещения, для определения возможности смены целевого назначения.