Перед приобретением в собственность и съёмом в аренду любой нежилой недвижимости, нужно обращать внимание на объект: в каком техническом состоянии находится здание или помещение, можно ли его перепланировать или реконструировать, возможно ли переоборудовать выбранное помещение под конкретное назначение, как соблюдались нормы, качество строительства и отделочных работ.
Оценка помещений перед приобретением/арендой на состояние и пригодность для коммерческого использования
Независимая оценка пригодности для целевого использования коммерческих площадей дает информацию о соответствии помещения строительным и иным нормам, безопасности и возможности для эксплуатации. Анализ определяет предстоящие материальные затраты на его ремонт или реконструкцию, рациональность вложений в проект. Опытные технические специалисты проводят оценку состояния строительных конструкций и инженерных сетей недвижимости для определения надежной и безопасной эксплуатации, определения реальной цены. Все данные подкрепляются техническими расчётами и выводами. На основании наших выводов Вы с легкостью решите выгодны ли эти площади для Ваших целей или нет.
Обследование несущих конструкций
Для проведения качественного исследования требуются дорогостоящие профессиональные инструменты и оборудование. Наши сотрудники укомплектованы всем необходимым для качественного проведения обследования надземной и подземной частей зданий.
Обследование потребуется:
При разработке проектной документации по реконструкции здания
Для недвижимости, которая не имеет технической документации или самовольно построена. По результатам технического обследования объекта недвижимости оформляется заключение и готовится проектная документация с целью узаконивания в уполномоченных органах
Для получения разрешения на снос сооружения. Если выводы по результатам обследования указывают на опасность дальнейшей эксплуатации
Для технического заключения о необходимости выполнения реконструкции или капитального ремонта
При расчёте нагрузок на существующие конструкции, если устанавливается дополнительное оборудование
При наличии трещин, прогибов, деформации конструктивных элементов с целью принятия оперативных мер по их устранению
Для оценки возможности изменить функциональное назначение помещения и модернизацию инженерных сетей.
Вы получаете полную информацию об исследуемом объекте в формате отчета описательной частью, фотографиями, чертежами, выводами и рекомендациями для безопасного и полноценного использования в своих целях.
