Технология Проект Технология Проект
  • Мы делаем
  • Услуги

    menu_4

    Для коммерческой недвижимости

    menu_5

    Для жилых помещений

  • Блог
  • О нас
  • Контакты
  • Портфолио
  • События
  • Школа

✆ +7 (812) 607-64-04

Заказать звонок

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК




Используя эту форму, Вы соглашаетесь с хранением и обработкой данных на этом веб-сайте.

ТЕХНОЛОГИЯ - ПРОЕКТНОЕ БЮРО ПОЛНОГО ЦИКЛА

Меню
Технология Проект Технология Проект
✆
Проектирование промышленных объектов
ГлавнаяПЕРЕПЛАНИРОВКА Проём в несущей стене
Предыдущий товар
Проектирование промышленных объектов
Пожарная безопасность зданий и сооружений
НАЗАД К УСЛУГАМ
Следующий товар
Проектирование промышленных объектов
Перепланировка нежилых помещений

Проём в несущей стене

Чтобы избежать несчастных случаев, обязательств по восстановлению стены за свой счет и штрафов, важно знать, что запрещено делать что-либо с несущей стеной, если нет разрешения соответствующих организаций.

Категории: Для жилых помещений, Коммерческая недвижимость услуги, ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Поделиться
Facebook Вконтакте
  • Описание
Описание

Чтобы избежать несчастных случаев, обязательств по восстановлению стены за свой счет и штрафов, важно знать:

запрещено делать что-либо с несущей стеной, если нет разрешения МВК Администрации района.

Зачем нужно ``ломать`` стену?

● Объединение комнат

● Устройство дверного проема между комнатами

● Объединение лоджии с комнатой

● Объединение несколько квартир в одну.

Мы привели самые частые примеры, существуют и другие.

Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
DSC00181

На что опирается Администрация при принятии решения?

  1. Этаж/этажность здания рассматриваемой квартиры. Чем выше этаж перепланируемой квартиры, тем меньше нагрузки испытывают ее перекрытия, в таком случае получить разрешение проще.
  2. Возраст здания. Чем оно старше, тем опаснее тревожить несущую стену, т. к. перекрытия со временем могут обветшать.
  3. Ширина проема не должна превышать 1400 мм.
  4. Состояние стен по стояку у квартир выше и ниже. Если по Вашему стояку уже были установлены проемы, то МВК скорее всего откажет в разрешении, но есть исключение — у соседа точно под Вами такой же проем.
  5. Расстояние от наружной стены до нового проема должно быть не менее 500 мм, расстояние от существующего проема до нового проема – также не менее 500 мм.

Последствия незаконного проема в несущей стене:

● Если будущий проем совпадает с местами стыка перекрытий, то его устройство строго запрещается. При подозрении проема в несущей стене соседи могут направить жалобу в Администрацию, которая будет вынуждена требовать устранить все изменения;

● Незаконное переустройство препятствует оформлению ипотеки или страховки.

DSC00163
DSC00167

● Если в соседней квартире на стенах или перекрытиях появятся трещины – то административные органы и экспертизы будут доказывать, что дефекты конструкций стали следствием самовольной резки проемов. Собственник квартиры, в которой выполнены нелегальные проемы будет выплачивать компенсации соседям за возникшие повреждения.

● Уплата штрафов и необходимость оформления самовольной перепланировки в особом порядке.

Несмотря на все сложности и нюансы перепланировки, проектное бюро полного цикла «Технология» в большинстве случаев даёт гарантию положительного результата.

Не переживайте, если по какому-то из критериев МВК Администрации района может отказать вам. Наши специалисты законным способом помогут согласовать перепланировку практически в любой квартире Санкт-Петербурга.

Согласование проема в несущей стене возможно только после проведения технического обследования, расчета нагрузок и разработки проекта усиления проема с указанием порядка проведения работ, спецификации материалов и деталей усиления.

Обращаем Ваше внимание, что согласование проёма в несущей стене производится в составе проекта перепланировки объекта в Администрации района. Отдельно проекты усиления проема не согласовываются. Таким образом, резка проема без предварительного узаконивания – это дополнительная ответственность собственника.

DSC00166
DSC00165

Возможность получения разрешения

Пробивку проема может осуществлять только организация, имеющая разрешение (СРО) на данный вид работ, и впоследствии предоставить акт и журнал по ремонтно-строительным работам, произвести укрепление проема. Проектное бюро полного цикла “Технология” поможет организовать проём в несущей стене в кратчайшие сроки! Проектная организация будет следить за выполнением всех требуемых условий.

Что делать, если проем в несущей стене не был согласован?

Вы можете обратиться в проектное бюро полного цикла “Технология” для оценки возможности узаконивания уже выполненного проема в несущей стене. Для этого у Вас будет запрошен проект усиления по которому выполнялись работы. Если данный проект у Вас отсутствует, то наши специалисты выполнят экспертизу работ и выдадут заключение по результатам с выводами о дальнейших действиях.

Чтобы не допустить серьезных ошибок и сэкономить деньги, время и нервы – предварительно свяжитесь с нашими сотрудниками для бесплатной консультации.

В среднем все работы по разработке проекта устройства проема в несущей стене занимают 5 рабочих дней, узаконивание – несколько месяцев. В эти сроки включен сбор необходимых документов, разработка проектной документации и согласование в инстанциях.

Наши цены выгодно отличаются от предложений конкурентов!

Проём в несущей стене

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛУГЕ

Похожие услуги

Проектирование промышленных объектов
Подробнее
Закрыть

Обследование объекта недвижимости перед покупкой

Проектирование промышленных объектов
Подробнее
Закрыть

Юридическое сопровождение

Ремонт и отделка квартир и коттеджей
Подробнее
Закрыть

Ремонт и отделка квартир и коттеджей

Проектирование промышленных объектов
Подробнее
Закрыть

Капитальный ремонт и реконструкция зданий

Архитектурный проект
Подробнее
Закрыть

Согласование перепланировки

Ремонт и отделка квартир и коттеджей
Подробнее
Закрыть

Узаконивание перепланировок через суд

Проектирование промышленных объектов
Подробнее
Закрыть

Проектирование промышленных объектов

Проектирование промышленных объектов
Подробнее
Закрыть

Ремонт офисов под ключ в Санкт-Петербурге

Мы в Youtube

  • Компания

    Компания "Технология" на Ярмарке Недвижимости 2024

    https://estate-technology.ru
    https://prof-pr.tech
    https://technology-project.ru
  • Компания

    Компания "Технология" на конференции "Альтернативные сделки в недвижимости"

    https://estate-technology.ru
    https://prof-pr.tech
    https://technology-project.ru
  • Компания Технология на WEB Realtor 2023

    Компания Технология на WEB Realtor 2023

    https://estate-technology.ru
    https://prof-pr.tech
    https://technology-project.ru
Load more

Лого Технология красный заливка
  • МЫ ДЕЛАЕМ
  • УСЛУГИ
  • БЛОГ
  • О НАС
  • КОНТАКТЫ
  • ПОРТФОЛИО

Политика конфиденциальности

Facebook инстаграм Вконтакте

© 2025 Технология Проект. Все права защищены

  • Мы делаем
    • Дизайн
    • Реконструкция и строительство
  • Для коммерческой недвижимости
  • Для жилых помещений
  • Блог
  • О нас
  • Контакты
  • События
  • Школа
На верх