То, что мы понимаем на бытовом уровне под словом «ремонт», в строительном законе подразделяется на 3 отдельные категории: текущее обслуживание, ремонт и перепланировка.

Текущее обслуживание

Текущее техническое обслуживание означает простые действия, направленные на предотвращение ухудшения технического состояния здания, квартиры и т. д. Эти работы могут проводиться без получения разрешения или уведомления об этом ЖЭК. Это означает, что без привлечения администрации мы можем выполнять работу самостоятельно, например, покрасить стены, оформить их обоями, плиткой или доской, уложить штукатурку, модернизировать кухню, ванную комнату, заменить плиту, обогреватели или печи.

Ремонт

Ремонт, согласно определению в законе о строительстве, это изменение внутреннего или внешнего вида объекта или помещения, и для этого требуется уведомить о работах соответствующие органы. Ремонт включает такие работы, как нанесение штукатурки на фасад, замена кровли, замена окон, снос перегородки, замена системы водоснабжения или центрального отопления.

Перепланировка

Согласно закону о строительстве, наиболее серьезным вмешательством в здание является реконструкция, то есть выполнение строительных работ, которые приводят к изменению полезности или технических параметров существующего строительного объекта”. Это, например, снос несущей стены, замена окон (на окна другого размера), установка новых дверей или окон (в месте, где их раньше не было). Законная перепланировка квартиры требует получения соответствующего на это разрешения.

В соответствии с законом о строительстве, нам не нужно сообщать о работе только в случае текущего технического обслуживания. Все работы, связанные с перепланировкой, требуют уведомления или получения разрешения на строительство.

Если вы не уверены, к какой категории работ относятся ваши планы, и вы хотите законную перепланировку квартиры, то лучшим решением будет воспользоваться нашими услугами.

В компании ООО «Технология» работают конструкторы, архитекторы, инженеры, дизайнеры и юристы.

Мы создали проектное бюро полного цикла для удобства наших клиентов.

Услуги предоставляются “ПОД КЛЮЧ” или отдельно — на Ваш выбор:

• Проектирование
• Согласование в уполномоченных организация
• Получение разрешения на строительство
• Ввод в эксплуатацию
• Внесение сведений в Росреестр
• Кадастровые работы
• Техническое и правовое сопровождение
• Пожарная безопасность
• Дизайн и проектирование помещений

Наши специалисты создадут оптимальную и удобную организацию пространства Вашей недвижимости. Вы удивитесь, как рационально и функционально можно использовать площадь после перепланировки.

Для получения ответов на все накопившиеся вопросы свяжитесь с нашими онлайн-консультантами, которые в режиме реального времени и бесплатно проконсультируют и подскажут правильный порядок действий.